李志鹏律师，郑州买卖合同律师,现执业于河南天基律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

什么是二手房买卖网签

　　所谓二手房买卖网签，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化，网签后合同可以撤销。

杭州二手房买卖是怎样

　　一次性交易

　　1、查册;

　　2、网签;

　　3、测绘/递件;

　　4、报税;

　　5、完税过户;

　　6、领取新房产证。

　　赎契

　　1、业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请;

　　2、确认欠款本息后，准备足额的赎契楼款存入银行指定账户;

　　3、银行批核通过后进行扣款;

　　4、银行通知领《房产证》及涂销资料，办理涂销手续;

　　5、涂销完成后，可转一次性交易或按揭贷款。

　　按揭贷款

　　1、查册;

　　2、预约网签、收件、约评估;

　　3、提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件;

　　4、资料齐备后送银行审批;

　　5、银行出具同意贷款书;

　　6、递件;

　　7、问税;

　　8、交税过户;

　　9、出新证;

　　10、房管局归档;

　　11、入押;

　　12、出他项权利证;

　　13、送资料至银行发放贷款;

　　14、退资料

　　注：以上资料仅供参考，以当地房管局政策为准。